Продажа гаража: облагается ли налогом - подробности и ответы

Если гараж был продан после истечения трех лет с момента его покупки, то продажа рассматривается как долгосрочная, и сумма дохода от продажи не облагается налогом на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Однако, если в течение 3-х лет гараж использовался в качестве предпринимательского имущества, то при продаже налоговая база будет рассчитана другим образом.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, является ли продажа гаража объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц в Российской Федерации.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), доходом признается любое получение денежных средств, денежных знаков, ценных бумаг, имущества, иного имущественного права или иного имущества в денежной форме, если иное не предусмотрено НК РФ. При этом, статья 220 НК РФ определяет, что доход, полученный налогоплательщиком от реализации имущества, не подлежит налогообложению, если период владения таким имуществом составляет три года и более.

С учетом указанных правовых норм, для решения вопроса необходимо уточнить период владения гаражом продавца. Если период владения составляет три года и более, то доход от продажи гаража не облагается налогом на доходы физических лиц в Российской Федерации. В этом случае, для подтверждения периода владения гаражом могут потребоваться документы, подтверждающие дату покупки гаража и дату его продажи.

Статьи 217 и 218 Налогового кодекса Российской Федерации.