Продажа приватизированной квартиры с двумя собственниками: подготовка документов на продажу.

Для продажи квартиры необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) о состоянии права на квартиру.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру обеих сторон сделки.

5. Паспорта продавца и покупателя.

6. Документы, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным услугам, а также по налогам и сборам, связанным с квартирой.

7. Документы, подтверждающие наличие согласия других собственников квартиры, в случае если они существуют.

Помимо этого, перед продажей квартиры необходимо проверить наличие и правомерность всех сделок, оформленных ранее по этой квартире, и убедиться в отсутствии каких-либо ограничений на право собственности на нее.

Для продажи квартиры с двумя собственниками, необходимо подготовить следующие документы:

1. Согласие обоих собственников на продажу квартиры;
2. Документы, подтверждающие право на собственность (свидетельства о регистрации прав собственности на квартиру);
3. Документы, подтверждающие, что квартира была приватизирована до 1998 года;
4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам, налогам и другим обязательным платежам;
5. Договор купли-продажи квартиры;
6. Заявление на регистрацию перехода права собственности в органах регистрации.

Необходимо также уточнить, что продажа квартиры с двумя собственниками может осложниться, если один из собственников не согласен на продажу или не выполнил свои обязанности по коммунальным платежам, налогам и другим обязательным платежам.

Для продажи квартиры следует подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Заявление на оформление перехода права собственности на квартиру.

4. Паспорта продавца и покупателя.

5. Свидетельство о приватизации квартиры (если приватизация была произведена до 1998 года).

6. Разрешение на продажу квартиры (если ее продажа требует разрешения суда или других органов).

7. Справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

8. Справку об отсутствии задолженности по налогам.

Статьи законов:

1. Гражданский кодекс РФ (ст. 130-131, 562-580).

2. Жилищный кодекс РФ (ст. 131-133).

3. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 9-14).

4. Налоговый кодекс РФ (ст. 25, 220).