Как оформить куплю-продажу земельного участка с домом между двумя собственниками: подробный гайд по оформлению документов в МФЦ

Обычно, после совершения сделки купли-продажи земельного участка с домом между двумя собственниками, задача оформления несёт на себе покупатель. Однако, конкретный порядок оформления документов может зависеть от региона, в котором проводится сделка, а также от условий, указанных в договоре купли-продажи. Поэтому, в целях получения точной информации необходимо обратиться в соответствующий многофункциональный центр (МФЦ).

Для решения вопроса купли-продажи земельного участка с домом между двумя собственниками необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи, составленный и подписанный обеими сторонами с указанием условий и стоимости сделки.

2. Оригинал и копию свидетельства о праве собственности на земельный участок с домом.

3. Паспорт продавца и покупателя.

4. Доверенность на подписание документов, если одна из сторон не может присутствовать при подписании.

5. Квитанцию об уплате государственной пошлины в соответствующий фонд.

Обычно подача документов для оформления после сделки в межведомственном центре (МФЦ) осуществляется сторонами сделки совместно. Однако, если это не удобно, то задача может быть возложена на любую из сторон или на их доверенных лиц, имеющих на это право.

Статьи закона, применимые в данном случае, могут включать следующие:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

- Статья 454 "Договор купли-продажи"; - Статья 558 "Переход права собственности на земельный участок"; - Статья 562 "Переход права собственности на объекты недвижимости".

1. Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)":

- Статья 13 "Права и обязанности залогодателя по договору залога".

1. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

- Статья 22 "Сроки государственной регистрации прав и сделок"; - Статья 30 "Подача документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С точки зрения вопроса о том, кто должен подавать документы по оформлению после сделки в МФЦ, соответствующим законом является ряд различных документов, включая договор купли-продажи, заявление на регистрацию права собственности, документы подтверждающие уплату налогов и т.д. Однако, это зависит от обстоятельств конкретной ситуации, и требует более подробного анализа.