Как оформить наследство земельного участка с домом без официального оформления: подробный гайд

Для переоформления прав на дом необходимо оформить правоустанавливающий документ - договор купли-продажи или дарения. Для этого необходимо обратиться в органы местной власти, ответственные за регистрацию прав на недвижимое имущество, предоставив все необходимые документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и наличие на нем построек. Кроме того, следует обратить внимание, что для оформления договора может потребоваться согласие всех совладельцев земельного участка.

Для переоформления права собственности на дом, построенный на земельном участке, понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство на право собственности на земельный участок 2. Разрешение на строительство дома, выданное на имя вашего отца 3. Документы, подтверждающие право на наследство земельного участка (завещание, свидетельство о смерти, свидетельство о праве на наследство) 4. Документы, подтверждающие отсутствие других наследников или согласие на переоформление прав на вторичном рынке 5. Документы о фактическом использовании здания и соответствии его проектной документации требованиям законодательства 6. Заявление на переоформление прав на объект недвижимости.

Необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимость (Росреестр) с предоставлением соответствующих документов и подать заявление на переоформление прав на объект недвижимости.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 131, 132, 254, 255, 256 - регулируют право собственности на недвижимость и процедуру ее оформления;
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - устанавливает порядок государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.