Как оформить наследство земельного участка с домом без оформленных прав на наследство?

В данной ситуации необходимо оформить наследственное дело в установленном законодательством порядке. Поскольку наследниками являются вы, как сын, и умершая мать, необходимо оформить наследование двойной доли в земельном участке с нежилым домом.

Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения недвижимости с заявлением о наследовании и приложением необходимых документов, таких как свидетельства о рождении и смерти наследодателей, свидетельство о праве собственности на земельный участок и нежилой дом на момент смерти наследодателя, а также иные документы, подтверждающие право собственности и наследование.

После оформления наследственного дела вы сможете стать единоличным собственником земельного участка с нежилым домом, при условии, что наследственный иск не будет оспорен другими наследниками.

Для оформления права собственности на участок с нежилым домом Вам понадобится представить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти отца и матери. 2. Свидетельства о рождении Вас и Вашей матери. 3. Выписку из реестра собственников недвижимости, на которой указывается, кто является собственником участка на данный момент. 4. Заявление на оформление права собственности на участок с нежилым домом. 5. Документы, подтверждающие Ваше право на наследство - свидетельство о праве на наследство в отношении отца и матери, завещание (если таковое имелось), акт о праве собственности на недвижимость и другие документы, подтверждающие наличие наследственного права.

Для оформления права собственности на участок с нежилым домом необходимо обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения недвижимости и подать соответствующие документы. После регистрации права собственности на участок с нежилым домом Вам выдадут свидетельство о государственной регистрации права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 1145 Гражданского кодекса РФ "Срок ограничения права на наследство"; - Статья 1115 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"; - Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию"; - Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Срок для подачи заявления о признании права на наследство".

Для оформления права собственности на земельный участок с нежилым домом на сына необходимо оформить наследственное дело и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе. Стоит учитывать, что срок ограничения права на наследство составляет 6 месяцев со дня открытия наследства, но в случае наличия у наследников уважительных причин он может быть продлен судом до 1 года со дня открытия наследства. При возникновении споров между наследниками необходимо обращаться в суд для разрешения споров о наследстве.