Как оформить куплю-продажу земельного участка за символическую плату: идеальное решение для пенсионера без использования родственных связей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3173833
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославДобрый день! Оформление купли-продажи земельного участка за символическую стоимость является незаконным и может привести к негативным последствиям для обеих сторон. В соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" кадастровая стоимость не может быть ниже рыночной. При получении права собственности на земельный участок необходимо уплатить государственную пошлину, а при последующей продаже участка может быть уплачен налог на доход физических лиц в размере 13%. Если участок был получен наследством или дарством, то необходимо также учитывать налог на наследство или дарение. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и правильного оформления сделки.
Для решения данного вопроса, необходимо заполнить договор купли-продажи для передачи прав на земельный участок. В договоре должна быть указана рыночная стоимость земельного участка, но стороны вправе решить этот вопрос сами и согласовать символическую стоимость продажи.
Если земельный участок был в собственности у продавца более 3-х лет, то продавец освобожден от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже данного участка.
В случае перехода права собственности на земельный участок, государственная пошлина составляет 2 000 рублей.
В данной ситуации необходимо учесть, что передача прав на земельный участок может быть ограничена законодательными нормами, и для его продажи возможно потребуется согласование налоговой инспекции и других государственных органов.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
- Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору купли-продажи".
- Статья 20 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций".
- Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".
- Статья 220 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц".
Горячая линия
Услуги юристов
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы