Как правильно оформить куплю-продажу участка с домом и его прописку: список необходимых документов и советы

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления права собственности на участок с домом необходимо собрать следующие документы:

• договор купли-продажи (или дарения), который должен быть нотариально заверен;
• свидетельство о собственности на земельный участок и дом;
• технический паспорт на здание (дом);
• справка об отсутствии задолженности по налогам (обязательна для оформления налогового вычета).

Что касается Вашего вопроса о том, как лучше поступить, чтобы не было проблем, следует учесть следующее:

• Все документы должны быть оформлены в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
• В случае, если Вы не будете фактически проживать в этом доме, может возникнуть риск потери права собственности на недвижимость, поскольку законодательство предусматривает, что срок прекращения права собственности на недвижимость, если она не используется, составляет 3 года.
• Поэтому, чтобы избежать потери права собственности на недвижимость, следует всегда иметь контроль над ситуацией и регулярно проверять соблюдение своих прав.

Надеюсь, я Вам помог и наш ответ был полезен!

Для первоначальной регистрации права собственности на участок земли и дом, ваш молодой человек должен будет подать заявление в Росреестр и предоставить следующие документы:

• Договор купли-продажи и иные документы, подтверждающие право собственности на данные объекты недвижимости.
• Документы удостоверяющие личность продавца и покупателя.
• Технический паспорт на дом и земельный участок.
• Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
• При необходимости, участок и дом могут быть оценены независимым оценщиком.

Что касается оформления недвижимости на ваше имя, то необходимо будет составить договор дарения между вами и вашим молодым человеком. В договоре должны быть четко указаны обязательства сторон, а также условия передачи права собственности на объекты недвижимости. Помимо этого, потребуется подтверждение оплаты государственной пошлины.

Рекомендуется обратиться к юристу для квалифицированной консультации и оформления документов, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Статья 549 Гражданского кодекса РФ (о договоре купли-продажи), статья 130 Гражданского кодекса РФ (о праве собственности), статья 57 Федерального закона от 08.12.1995 N 188-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (о государственной регистрации недвижимости).