Продажа приватизированной квартиры с двумя собственниками и необходимостью уплаты налога

Для налогообложения доходов, полученных от продажи недвижимости, необходимо заполнение декларации о доходах физических лиц и уплата налога на доходы физических лиц. Однако, в данном случае следует обратить внимание на условия налогового вычета и возможности обложения налогом продажи квартиры, приватизированной менее трех лет назад. По принятой за практический стандарт процедуре, если в квартире было два собственника, то сумма дохода от продажи делится между ними в соответствии с долей, которую каждый из собственников имел в праве собственности на квартиру. Для получения подробной консультации рекомендуется обратиться к специалистам налоговых органов или квалифицированным юристам.

Для решения вопроса по уплате налога при продаже квартиры, приватизированной менее трех лет назад, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, проданной в 2017 году.

2. Документы на новую квартиру, которую вы приобрели.

3. Свидетельство о рождении ребенка, совладельца проданной квартиры.

4. Расчет налога на прибыль от продажи имущества.

В соответствии с действующим законодательством, налог на доход физических лиц при продаже квартиры, приватизированной менее трех лет назад, взимается по ставке 13% от суммы дохода. Если квартира имела двух собственников, то налог распределяется между ними пропорционально доле каждого из них в собственности квартиры. Таким образом, при расчете налога вам необходимо разделить сумму дохода от продажи на две равные части, поскольку вы и ваш ребенок были совладельцами проданной квартиры по 50%.

Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения". Расчет налога на доходы физических лиц должен осуществляться каждым собственником исходя из их доли в продаже квартиры. Перечень необходимых документов и порядок заполнения декларации регулируется Федеральным законом от 24 июля 2009 года № 219-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".