Продажа нежилого здания как физ.лицо: Налог с продажи и НДС.

Если оформление сделки на физическое лицо было осуществлено без нарушения законодательства Российской Федерации, то для налогообложения продажи данного нежилого здания Вам необходимо обратиться к своему юристу или налоговому консультанту для уточнения требований ЕНВД и налогообложения Физических лиц. При этом, Вам может быть необходимо выплатить налог на прибыль (ЕНВД) с продажи здания и/или уплатить НДС, если он не был учтен и удержан при предыдущей покупке.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи нежилого здания между физическим лицом и ИП, если такой договор был заключен. 2. Договор купли-продажи нежилого здания между ИП и покупателем в 2016 году. 3. Документы, подтверждающие, что нежилое здание было использовано в коммерческих целях под магазином. 4. Документы, подтверждающие стоимость продажи нежилого здания. 5. Сведения об уплачиваемых ИП налогах и сборах за соответствующий период времени.

Ответ на вопрос о том, должен ли ИП платить налог с продажи и НДС, будет зависеть от конкретных обстоятельств данного дела и требует более детального изучения документов. Обычно, если ИП продает нежилое здание, не оформленное на имя ИП, и используемое для коммерческих целей, то ИП должен выплатить налог с продажи и НДС.

Статья 346.20 Налогового кодекса Российской Федерации.

Статья 346.15 НК РФ "Освобождение от налогообложения при продаже имущества при переходе на УСН и ЕНВД".

Статья 146 ГК РФ "Действительность сделок".

Статья 525 ГК РФ "Заключение договора от имени другого лица без полномочий".

Статья 167 НК РФ "Налог на добавленную стоимость".