Физ.лицо и ИП: аренда и продажа помещения в собственности. Обязательна ли декларация и налог при одном лице?

Да, в данной ситуации ИП, который является тем же самым лицом, что и физическое лицо, которому ранее принадлежало нежилое помещение, должен предоставить в налоговую службу декларацию и выплатить налог в размере 6% по стоимости данного помещения. Поскольку помещение находилось в собственности физического лица в течение 5 лет, то при его продаже также может возникнуть налоговая обязанность. Необходимо обратиться к конкретному законодательству, чтобы определить конкретную сумму налоговых платежей.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на нежилое помещение, подтверждающие его собственность физического лица.

2. Документы, подтверждающие факт аренды этого помещения ИП, а именно договор аренды, платежные документы и прочие документы, подтверждающие получение дохода от аренды помещения.

3. Документ, подтверждающий факт продажи помещения физическому лицу.

4. Документы, подтверждающие наличие ИП и его регистрацию, а также документы об уплате налогов и сборов.

На основании предоставленных документов юрист должен дать рекомендации относительно оформления декларации о доходах, который может потребоваться в данной ситуации, а также рассчитать размер налогового платежа, если таковой потребуется.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса:

1) Статья 54 Гражданского кодекса РФ "Найм"

2) Статья 346.21 Налогового кодекса РФ "Особенности уплаты налога на прибыль организаций, налога на доходы физических лиц отдельными категориями налогоплательщиков"

3) Статья 346.26 Налогового кодекса РФ "Особенности уплаты налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц отдельными категориями налогоплательщиков"

4) Статья 346.29 Налогового кодекса РФ "Упрощенная система налогообложения при осуществлении деятельности отдельными видами предпринимательской деятельности"