Продажа помещения: лучший вариант закрыть ИП и продать как физ.лицо. Налоги и нормативные документы

1. Если супруга продаст помещение находясь в статусе ИП, то это будет считаться доходом ИП и она должна будет заплатить налог на прибыль от продажи имущества в соответствии с УК РФ и НК РФ (ст. 209, 224). В зависимости от режима налогообложения ИП (УСН или ОСН) и от продажной стоимости имущества, она может быть обязана уплатить налог в размере 6% или 15%.

2. Если супруга закроет ИП, то она может продать помещение сразу после закрытия. При этом, если срок владения помещением составляет менее 3 лет, она должна будет уплатить налог на доход физического лица от продажи имущества в соответствии с НК РФ (ст. 217).

3. Если супруга подарит помещение мужу или дочери, то не возникает налогообложение для нее как для дарителя. Однако, при последующей продаже имущества, муж или дочь будут обязаны уплатить налог на доход физического лица от продажи имущества в соответствии с НК РФ (ст. 217).

Общий вопрос: В данной ситуации лучше обратиться за консультацией к налоговому консультанту или к юристу, специализирующемуся в налоговом праве. Также рекомендуется ознакомиться с соответствующими нормативными документами, такими как НК РФ, УК РФ и законы о налогах на имущество.

1. Если супруга продаст помещение, находясь в статусе ИП, то полученный доход будет отнесен к доходам ИП и будет облагаться налогом в соответствии с выбранным налоговым режимом. Для подтверждения данного утверждения можно обратиться к положениям ст. 346.16 НК РФ, которая устанавливает налоговую базу и порядок исчисления налога на доходы индивидуальных предпринимателей.
2. Если супруга закроет ИП, то она сможет продать помещение сразу после ликвидации ИП, так как при закрытии ИП его имущество переходит в собственность индивидуального предпринимателя. В подтверждение данного утверждения можно обратиться к положениям ст. 43 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
3. Если супруга подарит помещение мужу или дочери, то возникает обязательство уплатить налог на доход, который определяется как разница между рыночной стоимостью передаваемого имущества и его первоначальной стоимостью. Положениями ст. 217 НК РФ установлен порядок налогообложения доходов от подарков. Общий рекомендацией при продаже помещения в данном случае будет состоять в том, чтобы сделать это после закрытия ИП, чтобы избежать налогообложения дохода ИП.

1. Статьи 346.12, 346.21, 346.21.1 Налогового кодекса РФ: доходы, полученные от продажи имущества, являются облагаемыми налогом на прибыль организаций (УСН и ЕНВД являются налоговыми режимами для ИП, а не для юридических лиц); при этом стоимость имущества уменьшается на сумму налоговых вычетов, полученных при покупке данного имущества.
2. Нет конкретных статей, но закрытие ИП возможно в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления на закрытие. После закрытия ИП, собственнику помещения будет разрешено продать его.
3. Статья 220 Налогового кодекса РФ: подарки между родственниками первой линии имеют налоговые льготы и не облагаются налогом на доходы физических лиц. В данном случае, если супруга подарит помещение мужу или дочери, то налогообложения не возникнет.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для подробной консультации относительно налогообложения и эффективных способов продажи недвижимости. Также, следует учитывать, что продажа имущества может потребовать согласования со всеми заинтересованными сторонами и соблюдения процедур, установленных законодательством.