Продажа наследственной квартиры в Казахстане: налоги для нерезидентов и возможные льготы

Если Вы являетесь налоговым резидентом РФ, то в соответствии со статьей 209 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные Вами за пределами РФ, не облагаются налогом на доходы физических лиц в РФ, за исключением доходов, полученных из источников на территории РФ. Следовательно, если доход, полученный от продажи квартиры в Казахстане, не связан с источниками на территории РФ, то Вы не обязаны платить налог на доходы физических лиц в РФ.

С другой стороны, в соответствии со статьей 212 Налогового кодекса РФ, если Вы осуществляете продажу квартиры в Казахстане, то возможно возникновение обязанности по уплате налога на прибыль в Казахстане. В этом случае необходимо получить консультацию специалиста по налоговому праву Казахстана. Однако, если Вы предоставите сертификат налогового резидента в соответствии со статьей 215 Налогового кодекса Казахстана и иные документы, подтверждающие Вашу налоговую резидентность в РФ, то у Вас может быть основание для освобождения от уплаты налога на прибыль в Казахстане в соответствии с международным договором между РФ и Казахстаном.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Сертификат налогового резидента РФ, подтверждающий ваш статус налогового резидента РФ.

2. Документы, подтверждающие наличие права на наследство квартиры в Казахстане (например, заверенная копия завещания, свидетельство о праве собственности на квартиру и т.д.).

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в Казахстане.

Относительно оплаты налогов следует отметить, что решение о том, нужно ли платить налог на прирост стоимости квартиры в Казахстане и какой налоговый режим должен быть применен, в первую очередь, зависит от национального законодательства Казахстана. Кроме того, между Россией и Казахстаном действует договор об избежании двойного налогообложения. В связи с этим, вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Казахстана, чтобы получить подробную консультацию по данному вопросу.

Не могу дать конкретный ответ без предоставления полной информации и анализа договора между Россией и Казахстаном в сфере налогообложения доходов физических лиц-нерезидентов. Однако, в общем случае, для решения вопроса о налогообложении вашего дохода от продажи квартиры в Казахстане могут применяться статьи налогового кодекса РК, включая статью 17 "О доходах, не облагаемых налогом на доходы физических лиц", а также возможно применение международного договора между Россией и Казахстаном в сфере налогообложения доходов физических лиц-нерезидентов. Вам следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в налоговом праве РК.