Продажа наследственной квартиры: налог на продажу и сроки продажи

Согласно Закона Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц", налог на доходы физических лиц при продаже имущества, полученного в наследство, не подлежит уплате, если прошло менее 3 лет со дня принятия наследства. Однако, если вы продадите квартиру после этого срока, налог в размере 13% от суммы дохода, полученного от продажи имущества возможен.

Для определения налога при продаже квартиры важно знать ее рыночную стоимость на момент продажи. Также необходимо учесть, что при наследовании имущества существует налог на доходы физических лиц - он учитывается на основе налоговой базы, которая расчитывается из разницы между стоимостью наследуемого имущества на момент смерти предшествующего владельца и рыночной стоимостью имущества на день наследования. Если же с момента наследования квартиры ее цена выросла, то при продаже ее стоимость может быть уже выше налоговой базы, что может повлиять на сумму налога при продаже.

Для решения вопроса частного лица по продаже наследованной квартиры, необходимо предоставить соответствующую документацию в налоговую инспекцию для расчета налоговой базы и получения уведомления о налоговых обязательствах по уплате налога на доходы физических лиц при продаже. Также необходимо будет оформить документы на продажу квартиры и провести ее аренду, если это нужно.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.