Налог на продажу наследственной квартиры: обязательно ли его платить и кому достанется квартира?

Да, налог с продажи квартиры необходимо платить, если с момента получения квартиры по наследству прошло менее трех лет. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости, полученной по наследству, налог на доход физических лиц в размере 13% уплачивается только в том случае, если с момента получения наследства до продажи прошло менее трех лет. Дата получения наследства в данном случае - 11 января 2015 года, поэтому, если продажа квартиры была совершена до 11 января 2018 года, то налог платить не нужно. Если продажа совершена после этого срока, то необходимо уплатить налог в установленном размере. Однако, налоговый учет и расчет налога при продаже недвижимости сложный процесс, поэтому рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом или юристом для избежания ошибок и неправильных расчетов.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство - документ, подтверждающий, что вы стали законным наследником данной квартиры.

2. Договор купли-продажи квартиры, если таковой был заключен между унаследовавшим и покупателем.

3. Свидетельство о регистрации сделки (если оно имеется), выданное Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром).

4. Сведения о размере продажной цены, удержанных расходах и наличии иных доходов и расходов, связанных с продажей квартиры.

5. Копия декларации по налогу на доходы физических лиц за год, в котором произошла продажа квартиры, если она была подана.

Исходя из этих документов, будет произведен расчет налога с продажи квартиры и дан ответ на вопрос о необходимости его уплаты.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Обложение налогом на доходы физических лиц доходов от продажи имущества, приобретенного в наследство или дарение"

Однако, ответ на данный вопрос может зависеть от конкретных обстоятельств каждого случая, таких как стоимость проданной квартиры, наличие других налоговых обязательств и т.д., поэтому для более точного ответа рекомендуется обратиться к специалисту в данной области.