Продажа квартиры за материнский капитал: процесс оформления документов, перечисление денег и возможные проблемы.

Если вы уже оформили документы на переход права собственности на квартиру покупателям, то они стали юридическими собственниками, а вы являетесь продавцом. Если покупатели передумали купить квартиру, то они могут ее продать другим людям или вернуть ее вам. Если они отказываются от сделки, вы можете заявить в суд о вынужденном исполнении договора купли-продажи, чтобы получить деньги за квартиру. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, я рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, чтобы защитить свои права и интересы.

Для решения данного вопроса понадобятся документы, подтверждающие факт продажи квартиры за материнский капитал, а также договор купли-продажи недвижимости. Также необходимо иметь копию документа, подтверждающего перевод денежных средств на продавца. В случае, если покупатели передумали купить квартиру, необходимо обратиться в суд с заявлением о расторжении договора купли-продажи с требованием вернуть право собственности на квартиру. Суд может принять решение о расторжении договора и возврате денежных средств продавцу квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 450 "Договор купли-продажи" - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 454 "Передача имущества при купле-продаже" - Закон Российской Федерации "О материнском капитале", статья 11 "Использование материнского капитала на приобретение жилья" - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, глава 25 "Исковая давность", статьи 196-202.