Продажа квартиры и сертификаты Материнский капитал и Молодая семья: условия договора и перечисление средств

Здравствуйте. Расторжение договора купли-продажи квартиры возможно при существенном нарушении условий, в том числе при нарушении условий, предусмотренных в договоре. В данном случае, согласно условиям договора, денежные средства по сертификату "Молодая семья" должны поступить в течение 60 дней после регистрации договора, а не позднее. Исходя из этого, если покупатель не выполнил своих обязательств по оплате в течение установленного срока, вы можете обратиться в суд с требованием о расторжении договора и возврате оплаченной суммы. Однако рекомендуется предварительно связаться с покупателем и попробовать урегулировать вопрос досудебным порядком.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцами и покупателем;
2. Документы, подтверждающие оплату покупателем части стоимости квартиры из собственных средств;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру на имя покупателя;
4. Сертификат "Молодая семья", подтверждающий право на получение средств;
5. Копия документа, устанавливающего порядок получения средств по сертификату "Молодая семья";
6. Документы, подтверждающие, что средства по сертификату "Молодая семья" не были перечислены продавцам.

На основании данных документов, юрист сможет проанализировать конкретную ситуацию и дать рекомендации по расторжению договора купли-продажи квартиры. Важно отметить, что в случае если срок, установленный договором, по получению денежных средств по сертификату "Молодая семья" истек, продавцы могут воспользоваться правом на расторжение договора. Однако, каждая ситуация уникальна и требует индивидуального подхода.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450-451 (обязательства по купле-продаже); - Закон Российской Федерации "О материнском (семейном) капитале", статьи 10, 15-16 (права и обязанности получателя материнского капитала); - Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем.