Молодая семья и материнский капитал: покупка квартиры со скидкой. Как избежать задолженности в договоре

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, использование программы "Молодая семья" и материнского капитала при покупке квартиры допускается. Однако, если при этом вы останетесь должны продавцу, необходимо закрепить все условия сделки в договоре купли-продажи. В договоре следует указать все условия, включая срок возврата долга и размер ежемесячных выплат. Также, необходимо учитывать требования законодательства в отношении оформления договора купли-продажи недвижимости, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Для решения такого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Справка о составе семьи и наличии или отсутствии детей- ипотечников;
2. Заявление об участии в программах "Молодая семья" и использовании материнского капитала;
3. Копии паспортов и СНИЛС ипотечников;
4. Документы, подтверждающие факт продажи и покупки квартиры;
5. Договор купли-продажи квартиры;
6. Договор займа или кредитного договора с указанием сроков погашения задолженности.

Для отражения условий задолженности в договоре купли-продажи квартиры, необходимо прописать те условия, которые будут удовлетворительны для продавца и покупателя. Возможно, будет указана общая сумма задолженности, сроки погашения, процентная ставка, условие о предоставлении залога и прочее. Однако, для того, чтобы грамотно оформить договор, могут потребоваться услуги специалиста в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 38 Конституции Российской Федерации — право граждан на частную собственность;
• Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "О защите прав потребителей" — нормы, регулирующие отношения между продавцом и покупателем;
• Федеральный закон от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" — нормы, регулирующие отношения между владельцем жилья и его пользователями;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2005 года № 210 "Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки молодым семьям приобретающим жилье" — правила, устанавливающие порядок предоставления государственной поддержки молодым семьям приобретающим жилье.