Продажа квартиры: возможности через доверенность или расписку перед сделкой

Законодательством Российской Федерации не запрещено продавать недвижимость по доверенности, в том числе и мать может продать квартиру своей дочери по доверенности.

Что касается расписки на получение денег до заключения сделки, то она должна содержать информацию о сумме полученных денег и условиях их возврата. Расписка должна быть составлена в письменной форме и подписана обеими сторонами. Для заверения расписки можно воспользоваться услугами нотариуса или подтвердить ее подпись уполномоченным лицом организации, в которой будет производится денежный перевод.

Для продажи квартиры по доверенности потребуется соответствующий договор доверенности, который должен быть оформлен в письменной форме и подписан лично доверенным лицом (матерью) и собственником квартиры (дочерью). Также доверенность должна быть нотариально заверена.

При продаже квартиры по доверенности потребуется также документ, подтверждающий полномочия на совершение данной сделки, например, выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на квартиру.

Расписка на получение денег до заключения сделки должна быть составлена в письменной форме и подписана обеими сторонами (матерью и дочерью), а также должна быть надлежащим образом заверена нотариально, чтобы иметь юридическую силу.

1. Статья 182 ГК РФ "Доверие на основании закона или договора".
2. Статья 185 ГК РФ "Общие положения о доверенности".
3. Статья 577 ГК РФ "Договор купли-продажи".
4. Статья 580 ГК РФ "Форма и доказательство договора купли-продажи".
5. Статья 808 ГК РФ "Письменные формы сделок".
6. Глава 30 "Сделки с недвижимым имуществом" ГК РФ.