Продажа квартиры наследства бабушки: все, что нужно знать перед сделкой

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления доверенности на продажу имущества необходимо наличие у полномочного представителя (в данном случае - одного из лиц, которым надлежит имущество бабушки) необходимой дееспособности. Так как в данном случае имеется информация об ухудшении психического состояния бабушки, необходимо обратиться к врачу-психиатру для установления ее дееспособности и определения необходимости дополнительных мероприятий для ее защиты, например, опекуна. При отсутствии у бабушки дееспособности оформление доверенности на продажу может быть недействительным. Более конкретный ответ на данный вопрос можно получить при обращении к юристу-специалисту в данной области.

Для оформления доверенности на продажу квартиры вашей бабушки, необходимо собрать следующие документы: 1. Паспорт бабушки, в котором должны быть вписаны все ее персональные данные. 2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру: свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи (если бабушка приобрела квартиру за наличный расчет). 3. Документы доказывающие родственные отношения между бабушкой и лицами, на которых оформляется доверенность на продажу. 4. Любые документы, подтверждающие отсутствие деменции у вашей бабушки или ее способность давать доверенность на продажу в таком состоянии, в котором она находится на данный момент. 5. Документ оформления доверенности на продажу квартиры, который должен быть составлен нотариусом.

Но учитывая, что ваша бабушка имеет начальную степень деменции, возможно, она не сможет дать согласие на продажу квартиры. Если нет уверенности в своей способности взять на себя ответственность за подобное правовое действие, рекомендуется проконсультироваться со специалистом-юристом в данной области. Юристы могут помочь в определении того, могут ли родственники получить дополнительные документы или разрешения, чтобы продать квартиру бабушки в ее нестабильном состоянии.

Гражданский кодекс РФ, статья 182 ("Доверенность"), статья 182.1 ("Генеральная доверенность")

Закон РФ "О нотариате", статья 57 ("Составление нотариальной доверенности")

Закон РФ "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при её оказании", статья 7 ("Психиатрическое освидетельствование")