1. Взыскание неустойки: как подать иск в суд против застройщика 2. Продажа квартиры: что нужно знать перед сделкой 3. Не знаете о сроках получения собственности? Возможные причины и их решение 4. Как подписать передаточный акт без ошибок и с заданной датой 5. Рассмотрение дела в суде при продаже квартиры: что нужно знать.

Суд может рассмотреть дело о взыскании неустойки с застройщика, независимо от того, продана ли квартира или нет. Однако, если квартира будет продана, это может повлиять на размер взысканной неустойки, так как суд может учитывать факт того, что продажа объекта недвижимости может привести к тому, что истец не понесет убытков в полном объеме. Кроме того, если продажа квартиры произойдет до вынесения судебного решения, это может повлиять на право требования истца на взыскание неустойки, так как суд может считать, что истец уже получил удовлетворение своего требования в результате продажи квартиры.

Для решения вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры с застройщиком;
2. Копия иска на взыскание неустойки с застройщика;
3. Копия документов, подтверждающих тот факт, что квартира продана до рассмотрения иска в суде.

По вопросу о том, будет ли суд рассматривать дело при продаже квартиры во время рассмотрения иска, следует отметить, что если объект спора в виде квартиры будет продан, это может повлиять на возможность взыскания требуемых сумм с застройщика. В любом случае, необходимо документально подтвердить факт продажи квартиры перед рассмотрением иска в суде.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: ст. 330, 395 и 396 Гражданского кодекса Российской Федерации.