Продажа квартиры: важные детали договора на момент передачи ключей

Я купила квартиру, в которой были прописаны тёща и дети продавца, договор был подписан у нотариуса, в котором было прописано, что после оплаты им даётся срок 30 дней для съезда с квартиры, ключи были переданы в срок, но из квартиры было вынесено всё: межкомнатные двери, лампочки, розетки, выключатели и ободок с унитаза. Имею ли я право на такие действия?

| Артур, Москва
Категория: Уголовное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Нет, продавцы не имели права выносить какие-либо предметы из квартиры, включая межкомнатные двери, лампочки, розетки, выключатели и ободок унитаза, даже если в договоре указано, что им дается 30 дней для съезда с квартиры. Эти предметы являются частью имущества, продаваемого вместе с квартирой, и если они были украдены или утащены продавцами, это является нарушением их обязательств по договору купли-продажи и может иметь юридические последствия. Дочь имеет право обратиться в полицию и подать заявление о краже или грабеже, а также требовать возмещения убытков в судебном порядке.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с законодательством Российской Федерации в области купли-продажи недвижимости, а также с условиями заключенного между сторонами договора. Кроме того, необходимо иметь в распоряжении документы, подтверждающие оплату за квартиру и передачу ключей.

По законодательству Российской Федерации, при купле-продаже недвижимости стороны должны придерживаться условий, прописанных в договоре. В данном случае, если в договоре было указано, что продавцы обязаны выселиться в течение 30 дней после получения оплаты за квартиру, то они обязаны соблюдать это условие.

Однако, вывоз имущества из квартиры после передачи ключей может рассматриваться как нанесение ущерба имуществу, что является правонарушением. Для дальнейшего решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и обратиться к правоохранительным органам для возбуждения уголовного дела или гражданского иска.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

  1. Статья 302 Гражданского кодекса РФ – право собственника на имущество;
  2. Статья 1274 Гражданского кодекса РФ – нарушение обязательств;
  3. Статья 158 Уголовного кодекса РФ – кража;
  4. Статья 161 Уголовного кодекса РФ – грабеж.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы