Получение ключей и возмещение при уменьшении площади в ЖК АРТ, Красногорск: важные детали и законодательство

Законодательство Российской Федерации не содержит положений, обязывающих стороны договора обеспечивать возможность получения возмещения при уменьшении площади помещения в случаях, когда размер такого уменьшения меньше, чем указано в договоре. Таким образом, если в вашем договоре по строительству и продаже жилого помещения установлен порог от 3 кв. метров для возмещения уменьшения площади, то это условие должно соблюдаться и изменения в законодательстве на данную тему влиять на действительность данного условия не будут. Однако, рекомендуем обратиться к юристу для более детального изучения вашей ситуации и возможности добиться компенсации ущерба в другом порядке.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи, который заключен между покупателем и застройщиком, и узнать, какие именно условия в нем оговорены.

Если условия договора не противоречат действующему законодательству, то покупатель должен следовать условиям, которые были согласованы в договоре. Если же оказалось, что условия договора нарушают действующее законодательство (например, условие о возмещении при уменьшении площади более, чем на 3 кв.метра), то такое условие может быть декларировано недействительным в соответствии с законодательством РФ.

В данной ситуации рекомендую обратиться к юристу, который сможет детально ознакомиться с условиями договора и действующим законодательством, а также дать рекомендации по решению этого вопроса в вашей конкретной ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 423.