Продажа квартиры в собственности менее 5 лет: налоговые аспекты и возможность обмена на новую недвижимость

Да, в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, находившегося в собственности менее 5 лет, налог на доход физических лиц составляет 13% от суммы продажи. Однако, приобретение нового жилого помещения на эту же сумму может стать основанием для уменьшения налоговой базы на сумму стоимости приобретаемого имущества. Подробности необходимо уточнить у налогового консультанта.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие вашу собственность на квартиру, которую вы хотите продать.

2. Договор купли-продажи на новую квартиру, которую вы хотите приобрести.

3. Документы, подтверждающие факт покупки новой квартиры и оплату ее стоимости.

4. Свидетельство о регистрации сделки купли-продажи в органах Росреестра.

5. Разрешение на продажу квартиры для физических лиц сроком владения менее пяти лет (если таковое требуется в вашем регионе).

6. Расчет налога на прибыль физических лиц (13% от дохода, полученного от продажи квартиры).

После получения и оформления всех необходимых документов вы сможете продать квартиру и купить новое жилье на ту же сумму, не забыв при этом учесть налог на прибыль.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217.1.