Продажа квартиры с собственностью менее трех лет: налоговые аспекты и статус инвалида 3 группы

Для ответа на данный вопрос необходимо знать ряд дополнительных факторов, таких как стоимость квартиры, дата ее покупки, а также наличие другого имущества в собственности. Однако, в целом, если вы являетесь инвалидом 3 группы категории "инвалид с детства", то, возможно, вы можете иметь право на освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже имущества, в том числе квартиры, находящейся в собственности менее трех лет. Необходимо обратиться за консультацией к соответствующим органам или юристу для определения возможности и условий получения данного освобождения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество (квартиру), подтверждающее Вашу собственность на недвижимость.
2. Справку о регистрации налогоплательщика в налоговой инспекции.
3. Документы, подтверждающие статус и категорию инвалидности 3 группы (в данном случае - "инвалид с детства").

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, доход от продажи недвижимости, находящейся в собственности менее трёх лет, облагается налогом на доходы физических лиц в размере 13% от суммы дохода. Однако, согласно пункту 3 статьи 217 Налогового кодекса РФ, если инвалид 3 группы категории "инвалид с детства" продает свою квартиру, налог не взимается, при условии, что продажа произведена не ранее 3 лет со дня регистрации права на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Таким образом, если Вы продаете свою квартиру, которой Вам принадлежит менее 3 лет, и при этом являетесь инвалидом 3 группы категории "инвалид с детства", то Вам необходимо представить документы, подтверждающие Вашу инвалидность и статус налогоплательщика, чтобы избежать уплаты налога на доходы физических лиц.

Статьи, применимы для решения указанного вопроса:

1. Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения".
2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Об освобождении от уплаты налога на доходы физических лиц при реализации имущества в связи с продажей недвижимости".
3. Федеральный закон от 24 июля 1998 года № 125-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".