Продажа недвижимости: налоги при сделке инвалида 2 группы и пенсионера с владением менее 3 лет

Добрый день. Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, налог на доход физического лица будет начисляться. Однако, для инвалидов 2 группы и пенсионеров устанавливается льгота по уплате данного налога. Размер льготы может зависеть от различных факторов, таких как стоимость продаваемой недвижимости, доход инвалида или пенсионера и т.д. Рекомендуем обратиться к специалистам, чтобы уточнить конкретный размер льготы в данном случае. С уважением, юрист.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимого имущества. 2. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. 3. Справка о нахождении в инвалидности 2 группы и о получении пенсии.

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, продажа недвижимости облагается налогом на доход физических лиц (НДФЛ), если с момента приобретения до продажи прошло менее трех лет. При этом, если продавец является инвалидом 2 группы, то он имеет право освободиться от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости, если такое имущество было находится в его собственности более 3-х лет, и в течение последних трех лет до продажи данного имущества он проживал в нем (п. 2 ст. 217.1 НК РФ).

Также следует отметить, что для освобождения от уплаты налога на доход при продаже недвижимости инвалид 2 группы должен предоставить в налоговый орган соответствующие документы, подтверждающие наличие поправочного коэффициента для определения налогооблагаемой базы или право на освобождение от уплаты налога.

Таким образом, при продаже недвижимости, налог на доход будет начислен, если с момента приобретения до продажи прошло менее трех лет. Однако, в случае, если продавец является инвалидом 2 группы и выполняются условия п.2 ст. 217.1 НК РФ, продавец может быть освобожден от уплаты НДФЛ.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.