Налог на продажу квартиры для инвалида 2-й группы и пенсионера при владении менее 3 лет.

Инвалид 2-й группы, пенсионер, продавая квартиру в собственности менее 3 лет, обязан уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между суммой продажи и суммой приобретения (стоимостью приобретенного имущества с учетом инфляции и расходов на его улучшение), если эта разница превышает 1 млн. рублей. Также возможно взимание у инвалида 2-й группы дополнительной налоговой ставки в случае получения дохода, превышающего предельную сумму для такой категории налогоплательщиков.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотерть различные документы. В первую очередь потребуется налоговая декларация, подтверждающая факт продажи недвижимости. Кроме того, необходимо уточнить паспортные данные инвалида 2-й группы и пенсионера, а также период владения ими квартирой, поскольку длительность срока владения недвижимости влияет на размер налога на полученный доход. Также пригодятся документы, подтверждающие факт инвалидности или пенсионного возраста (например, медицинские документы или пенсионное удостоверение). В случае необходимости, потребуются и другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств продажи квартиры.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" (описывает порядок определения налогооблагаемой базы для инвалидов и пенсионеров при продаже ими имущества в собственности менее трех лет).

2. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Размеры налогообложения доходов физических лиц" (описывает ставки налога на доходы физических лиц, применимые к доходам от продажи имущества в собственности менее трех лет).

3. Статья 217.1 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц" (описывает налогооблагаемую базу и ставку налога на имущество физических лиц).

Обратите внимание, что для определения конкретных налоговых обязательств необходимо учитывать множество различных факторов, включая статус инвалида и пенсионера, вид и стоимость продаваемого имущества и другие обстоятельства. Для получения точной информации и консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права.