Налог на продажу квартиры: что нужно знать инвалидам 2-й группы и пенсионерам при продаже квартиры в собственности менее 3 лет

Инвалид 2-й группы, пенсионер, продавая квартиру в собственности менее 3-х лет, обязан уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 % от разницы между суммой продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью, увеличенной на индексацию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие инвалидность и установление группы инвалидности. 3. Документы, подтверждающие пенсионный статус. 4. Договор купли-продажи квартиры (если квартира была приобретена менее 3 лет назад). 5. Размер продажной цены квартиры и ее налоговая стоимость. 6. Заключение оценщика о рыночной стоимости квартиры. Из полученной информации можно определить, какой налог на продажу квартиры должен быть уплачен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы, полученные от продажи имущества, являются объектом налогообложения, если с момента его приобретения прошло менее трех лет.

2. Согласно статье 395 Налогового кодекса Российской Федерации, пенсионеры, инвалиды и прочие категории граждан имеют право на освобождение от налога на доходы физических лиц при продаже квартиры единожды в течение трех лет, если полученный доход не превышает 2 миллионов рублей.

Поэтому, если пенсионеру или инвалиду 2-й группы была выплачена сумма не более 2 миллионов рублей за продажу квартиры, они могут быть освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц.