Продажа квартиры в общей долевой собственности: расчет налога и кадастровая стоимость

Здравствуйте! Рассчитываться налог от продажи квартиры будет с учетом доли каждого собственника. То есть, налог будет рассчитан от дохода каждого продавца, пропорционально доле их собственности в квартире.

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие право на общую долевую собственность на квартиру.
3. Документы, подтверждающие, что квартира была подарена вам с мужем в 2017 году.
4. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры.
5. Договор купли-продажи квартиры с внуком.
6. Документы, подтверждающие сумму получения при продаже квартиры.
7. Документы об уплате налогов при продаже квартиры.

Налог при продаже квартиры будет рассчитываться от общей стоимости продажи квартиры, а не отдельно с учетом долей двух собственников. При этом, если продажа произойдет до истечения 3-х лет с момента получения права на квартиру, то налог будет рассчитываться как 13% от разницы между стоимостью продажи и первоначальной стоимостью приобретения квартиры, увеличенной на расходы, связанные с покупкой и ремонтом.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте обложения налогом на доходы физических лиц" и статьи 217-218 Налогового кодекса Российской Федерации "О налогообложении доходов от продажи имущества". Также могут быть применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие право собственности и договоры купли-продажи.