Продажа квартиры в долевой собственности: рыночная или кадастровая стоимость? Разделяют ли счета?

Возможность продажи квартиры по рыночной или кадастровой стоимости зависит от ряда факторов, включая наличие юридического основания для продажи, наличие обременений на квартире, принадлежность долей в собственности и другие. Поэтому для получения точного ответа на данный вопрос необходимо провести юридическую экспертизу и анализ конкретной ситуации.

Для продажи квартиры вам потребуются следующие документы: свидетельство о регистрации права на квартиру, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, паспорт владельца квартиры и покупателя, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Также необходимо учесть, что при продаже квартиры в долевой собственности нужно получить согласие других собственников на совершение данной сделки. При разделе счетов вам потребуется составить соответствующий документ с указанием доли каждого собственника.

Что касается цены продажи квартиры, то вам необходимо решить, по какой цене вы хотите ее продавать. Вы можете выбирать между рыночной стоимостью и кадастровой стоимостью. Однако, стоит уточнить, что при продаже квартиры по цене, превышающей кадастровую стоимость, вам придется заплатить дополнительный налог на доходы физических лиц.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ.