Продажа квартиры в Московской области с выделенными долями и перечнем документов для опеки: готовы к переезду в Иваново.

Здравствуйте! Уважаемый(-ая) клиент(-ка), отвечаю на ваш вопрос. Согласно законодательству Российской Федерации, права на продажу доли ребенка в квартире могут быть переданы другому человеку только с согласия опекуна. Поэтому, если вы хотите продать квартиру и приобрести новую, вам необходимо будет получить согласие опекуна на продажу доли ребенка в квартире. В случае, если ваш муж располагает полномочиями опекуна, он может дать согласие на продажу доли ребенка и оформить на вас доверенность, чтобы вы могли совершать все необходимые действия в опеке за него. Однако, если ваш муж не располагает полномочиями опекуна, он не может дать согласие на продажу доли ребенка в квартире без согласия опекуна.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры в Московской области, оформленный в нотариальной форме. 2. Выписки из ЕГРН о правах на квартиру в Московской области и квартиру в Иваново. 3. Свидетельство о рождении детей и маме. 4. Свидетельство о браке, если муж женат на вас. 5. Документы, подтверждающие вашу личность и место жительства. 6. Доверенность на мужа от детей и мамы на совершение сделки продажи и получения денежных средств по сделке. 7. Согласия от всех собственников квартиры в Московской области на продажу квартиры.

Согласно законодательству РФ, муж не может заранее дать согласие на продажу доли ребенка и оформить на вас доверенность, чтобы вы совершали все действия в опеке за него, так как опеку в данном случае необходимо согласовывать со всеми заинтересованными лицами. Однако, если муж с этими лицами достигнет договоренности и получит их согласие, то можно оформить доверенность на продажу доли ребенка.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать в себя: - Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность" - Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверительное управление имуществом" - Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверительное управление имуществом несовершеннолетнего или иного недееспособного лица" - Статьи 29 и 69 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" (в части установления правопреемства опекунов)

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру в Московской области с указанием долей детей и матери; 2) Документы, подтверждающие, что вы с детьми являетесь прописанными в Республике Коми; 3) Документы, подтверждающие наличие квартиры для покупки в Иваново; 4) Документы, подтверждающие факт согласия мужа на продажу доли ребенка и оформление доверенности на вас.

В зависимости от требований опеки, дополнительно могут потребоваться документы, подтверждающие заключение договора купли-продажи квартиры в Московской области и подтверждающие факт оплаты продавцу.

Важно также уточнить, что для продажи доли ребенка в квартире необходимо получить согласие опеки. Если муж является опекуном ребенка, то он может дать согласие на продажу доли от имени ребенка, но без разрешения опеки продажа не будет возможна.