Продажа квартиры в долевом строительстве: залог, покупка и продажа с разницей в 3,5 млн. рублей

Ситуация, описанная в вашем запросе, может быть рассмотрена и проанализирована только после тщательного ознакомления с документами и конкретными подробностями случившегося. В целом, сумма налога на доходы физических лиц при продаже квартиры зависит от ряда факторов, таких как срок владения квартирой, затраты на ее улучшение или приобретение, наличие иных доходов и т.д. Возможно, в вашей ситуации могут быть использованы некоторые льготы или снижены налоговые обязательства. Рекомендуется обратиться к квалифицированным специалистам в области налогообложения для получения индивидуальной консультации и разъяснений в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2011 году
2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в октябре 2015 года
3. Договор залога (ипотеки), заключенный в марте 2017 года
4. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в марте 2017 года
5. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире (например, справка о регистрации)
6. Документы о расходах на приобретение и ремонт квартиры (если такие имеются)
7. Документы, подтверждающие факт получения кредита и его возврата
8. Различные документы, которые могут помочь установить дату возникновения права собственности на квартиру и дату ее продажи (например, выписки из ЕГРН)

Требуемая сумма налога при продаже квартиры будет зависеть от многих факторов, включая срок владения квартирой, цену покупки и продажи, а также наличие расходов на приобретение и ремонт. При необходимости, юрист может провести расчеты, основываясь на имеющейся информации и действующем законодательстве Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Пункт 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения при обложении налогом на доходы физических лиц"
• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Наименование налога и его ставки"
• Пункт 1 статьи 228 Налогового кодекса Российской Федерации "Сумма налога, подлежащая уплате"