Продажа квартиры с заменой на новое жилье через материнский капитал

Согласно Закону Российской Федерации "О материнском капитале", средства материнского капитала могут быть использованы для улучшения условий проживания ребенка, в том числе для покупки жилья. Однако, для использования материнского капитала на покупку жилья, ребенку необходимо достичь возраста 3 лет. Следовательно, чтобы использовать материнский капитал на покупку другой квартиры, необходимо дождаться достижения ребенком 3-летнего возраста.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, которую вы хотите продать.

2. Договор купли-продажи новой квартиры, которую вы собираетесь купить.

3. Документы, подтверждающие наличие материнского (семейного) капитала.

4. Свидетельство о рождении ребенка.

5. Заявление на использование материнского (семейного) капитала.

6. Копия паспорта.

7. Другие документы, которые могут потребоваться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При осуществлении продажи квартиры и покупке новой с использованием материнского (семейного) капитала, ребенку достигшему трехлетнего возраста не обязательно присутствовать при сделке, если он не является ее участником и его права не затрагиваются.

Статья 34.3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" определяет права семей, имеющих детей, на получение материнского (семейного) капитала и порядок его использования.

Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определяет правила государственной регистрации прав на недвижимость при ее покупке-продаже.

Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации дает определение сделкам купли-продажи недвижимости и устанавливает порядок их заключения.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует порядок совершения сделок с недвижимым имуществом, заключенных от имени совершающего сделку или по поручению другого лица.