От унаследованной квартиры до развода: ипотека, материнский капитал и новое жилье - правовые вопросы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира в наследство была получена одним из супругов во время брака, то эта квартира является имуществом супружеской пары и должна быть разделена в случае развода. При этом, если средства от продажи квартиры наследства были использованы на приобретение другой квартиры, то новая квартира также должна быть учтена при разделе имущества. В данном случае, если одна из сторон выплатила ипотеку после развода, то она может потребовать компенсацию данной суммы в рамках раздела имущества, при условии, что квартира находится в совместной собственности обоих супругов. Однако, для ответа на данный вопрос необходимо иметь более полную информацию о ситуации и условиях брачного договора (если таковой имелся).

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право наследования квартиры, которая была продана, а также документы на продажу данной квартиры. 2. Документы о покупке новой квартиры в ипотеку: договор купли-продажи, договор ипотеки, расходные документы (например, квитанции о выплатах ипотеки, документы подтверждающие использование материнского капитала и т.д.). 3. Документы, связанные с разводом: решение суда о расторжении брака, соглашение о разделе имущества (если такое было заключено) и т.д. 4. Если при разделе имущества было свидетельство о праве на долю в квартире, то данное свидетельство также понадобится.

На основании предоставленных документов юрист сможет провести правовой анализ и определить доли каждого из супругов в новой квартире.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 122 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) о наследстве.
• Статья 244 ГК РФ о праве на долю в наследстве.
• Статья 254 ГК РФ о долевой собственности.
• Статья 256 ГК РФ о порядке распоряжения долей в праве собственности.
• Статья 34 Семейного кодекса РФ о правах и обязанностях супругов в браке и при его прекращении.