Продажа квартиры с приватизацией до 3 лет и сохранение налога: Все варианты покупки и продажи квартир в 2021

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приватизирована менее чем три года назад, то при ее продаже налог на доход физических лиц необходимо будет уплатить, если вы получаете доход от продажи квартиры. Если в течение трех лет вы покупаете другую квартиру, то вы можете попробовать уменьшить налог, если будете оформлять ипотечный кредит на покупку жилья. Однако, если квартиры были проданы и куплены в течение одного календарного года, то сумма дохода, который вы получили от продажи первой квартиры, будет учитываться при налогообложении вместе с другими доходами, которые вы получили в этом году.

Для решения данного вопроса, необходимо уточнить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры менее 3 лет назад. 4. Договор купли-продажи новой квартиры, если она будет приобретена в течение года.

В соответствии с действующим налоговым законодательством РФ, при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет, налог на доход физических лиц составляет 13% от суммы выручки. Однако, если вы используете вырученные деньги на покупку новой квартиры в течение года, то можно воспользоваться налоговым вычетом и освободиться от уплаты налога на доход при продаже первоначальной квартиры.

Следует обратиться за консультацией к специалисту, который сможет оценить конкретную ситуацию и подсказать правильное решение.

Статья 217 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации.