Как решить проблемы с приватизацией квартиры и выкупить долю? Рассматриваем варианты продажи и наследования

В данной ситуации, если вы хотите продать свою долю или выкупить долю сестры и матери, вам следует обратиться в нотариальную контору для оформления договора купли-продажи или соглашения об уступке доли. При этом необходимо уведомить сестру и мать о вашем намерении и предложить им выкупить вашу долю. В случае их отказа, вы можете подать иск в суд о разделе имущества, ссылаясь на постоянные конфликты и невозможность совместного сосуществования. Однако, необходимо учитывать, что суд может принять разные решения, включая продажу всей квартиры на аукционе или оставление ее в общей собственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о приватизации квартиры, подтверждающий приватизацию квартиры на Вас, Вашу сестру и маму.
2. Свидетельства о рождении каждого из собственников квартиры, включая Вас, Вашу сестру и маму.
3. Документ, подтверждающий право на наследство от бывшего гражданского мужа.
4. Документы, связанные с продажей или выкупом доли в квартире.
5. Претензии и доказательства, подтверждающие факт целенаправленного вывоза Вас из квартиры Вашей сестрой, включая свидетельские показания, переписку, записи о звонках и т.д.

Для решения данного вопроса лучше обратиться к юристу, который специализируется в области недвижимости и наследства. Юрист поможет вам оценить Ваши права в этой ситуации и будет вести переговоры с Вашей сестрой и мамой от Вашего имени. Если Ваша сестра и мама не согласны продать свою долю или не могут заплатить за Вашу долю, можно обратиться в суд с иском о выделении Вам доли в натуре. Если же это не получится по каким-то причинам, то можно будет попросить суд продать квартиру и поделить полученные деньги пропорционально долям каждого из собственников.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-245 - Долевая собственность.
2. Жилищный кодекс России, статьи 244-249 - Права на жилое помещение.
3. Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда" № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. - регулирование прав и обязанностей по приватизации жилых помещений.
4. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 131-133 - Досудебное урегулирование споров о праве собственности и других вещных правах.