Приватизация квартиры на жену и тёщу: права собственности и доли. Выясняем, как выкупить долю у тёщи и защитить жену в случае наследования.

Согласно законодательству Российской Федерации, при приватизации жилого помещения несовершеннолетним лицом доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение выделяется в пользу каждого участника приватизации, включая несовершеннолетнего. Для определения размера доли у каждого из участников необходимо обратиться к документу на право собственности. В случае, если все участники совершеннолетние и не оговорена доля в праве совместной собственности, каждый имеет равные доли.

Для выкупа доли тёщи необходимо заключить соответствующий договор купли-продажи, который должен быть регистрируемым в Росреестре. При этом необходимо учитывать, что оставшийся собственник тоже имеет право выкупа доли до регистрации сделки с третьим лицом.

В случае смерти матери доля ее наследования будет определена законом. Если жена является единственным наследником матери, то она наследует все ее доли права собственности на жилое помещение. Если же кроме нее есть еще наследники, то ее доля будет определена в соответствии с законом.

Для решения данной проблемы следует собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, приватизированную в 1993 году на жену и тещу.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения жены, тещи, и других собственников квартиры.

3. Разбирательство детали о том, как ремонт был проведен и кто вносил финансовые вклады для него, что бы определить доли вкладов каждого участника в этот проект.

4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за квартиру.

Проведя правовой анализ вышеуказанных документов, юрист может определить доли в совместной собственности жены и тещи на данную квартиру. При этом юрист может так же изучить возможность выкупа доли у тещи. В случае необходимости, юрист может оказать помощь в составлении документов, необходимых для проведения сделки выкупа доли. Важно учесть при этом, что жене может выпасть доля квартиры чуть больше, чем у её родственников, но нельзя утверждать этого с уверенностью до проведения всех необходимых юридических действий.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и юрисдикции. Однако, так как говорится о квартире, рекомендуется обратиться к положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, статьи 244-249, 256, 262-264, 290. Кроме того, могут также быть значимыми положения Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федерального закона "О праве собственности" и других законов и нормативных актов.