Как выкупить долю бабушки для полной собственности квартиры мамы: план действий и варианты

Согласно Закону Российской Федерации "О наследовании", вы можете выкупить долю бабушки в квартире. Для этого необходимо заключить с ней договор купли-продажи на соответствующую долю квартиры и оплатить ее стоимость. Однако, если бабушка не желает продавать свою долю, вам будет сложнее решить этот вопрос.

Продажа квартиры возможна только при согласии всех собственников, в том числе и бабушки. В случае, если ее нет возможности участвовать в продаже, вы можете обратиться в суд с иском о принудительной продаже квартиры.

В случае продажи квартиры, бабушкину долю можно будет отдать ей денежными средствами, если все собственники на это согласны. Для расчета денежного эквивалента доли бабушки от квартиры используются кадастровая или рыночная стоимость квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти папы.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Завещание (если имеется).
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между наследниками (свидетельства о рождении, свидетельства о браке и т.д.).

Для выкупа доли бабушки необходимо заключить между ее и вашей мамой договор купли-продажи на долю в квартире. Данный договор должен быть нотариально удостоверен. Также необходимо учесть, что для такой сделки потребуется согласие всех наследников бабушки.

При продаже квартиры можно договориться о том, чтобы бабушка отказалась от своей доли в пользу мамы. Это также будет требовать согласия всех наследников. В противном случае, ее доля будет участвовать в распределении выручки от продажи квартиры.

От кадастровой или рыночной стоимости квартиры складывается денежный эквивалент доли бабушки от квартиры при выкупе ее доли. Однако, при продаже квартиры цена доли будет зависеть от цены продажи всей квартиры, а также размера доли, которую принадлежит бабушке.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 1147 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"; - Статьи 1226 - 1233 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; - Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Отказ от наследства"; - Статья 1152 Гражданского кодекса РФ "Способы распоряжения наследственным имуществом"; - Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Продажа имущества в судебном порядке".

Чтобы выкупить долю бабушки в квартире и перейти к 100% собственности на квартиру владельцу исходной 1/2 доли (маме), необходимо заключить договор купли-продажи с бабушкой на предмет ее доли в квартире. Если бабушка не желает продавать свою долю, то возможны иски в суд о разделе имущества и выделе доли в натуре или о продаже квартиры в судебном порядке для последующего дележа денежных средств. Для решения вопроса о кадастровой или рыночной стоимости квартиры в рамках легальных действий необходимо провести независимую оценку имущества.