Продажа квартиры с несовершеннолетним сыном: условия опеки и нотариуса

Судя по описанию, в данном случае вы можете продать долю вашего несовершеннолетнего сына в однокомнатной квартире только при условии, что полученные средства за продажу будут положены на его счет и он получит долю в новой квартире, приобретенной с помощью материнского капитала. Эти условия были установлены органами опеки, и они должны быть выполнены, если вы хотите продать долю сына в квартире. Если вы не согласны с этими условиями, вам следует обратиться к юристу или адвокату для более подробной консультации и подготовки возможных юридических документов.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Разрешение органов опеки на продажу доли в квартире, которая принадлежит несовершеннолетнему сыну.

2. Документы, подтверждающие права на эту долю, такие как свидетельство о рождении сына и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие право собственности на трехкомнатную квартиру, которую вы приобрели в ипотеку.

4. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для погашения ипотеки.

С учетом условий разрешения на продажу доли, возникает необходимость сохранения денежных средств на счете сына и передача ему доли в другой квартире. Для согласования условий продажи с органами опеки стоит обратиться к юристу для составления документов, удовлетворяющих интересы всех сторон.

Налоговый кодекс РФ статья 220. Сделки с недвижимым имуществом.

Гражданский кодекс РФ статья 256. Доверительное управление имуществом.

Гражданский кодекс РФ статья 286. Совместная долевая собственность.

Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" статья 38. Сделки с акциями.