Продажа квартиры с матерью, прописанным ребенком: правовые аспекты и возможные риски

Конечное решение по прописке не зависит от собственника квартиры. Если мать пропишет своего ребенка в данной квартире, это не повлияет на ее право ее продать, если она является единственным собственником. Однако, в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, третьи лица имеют право требовать признания сделки недействительной, если эта сделка будет совершена с целью обойти закон. Если предположить, что матерь написала ребенка именно с целью препятствовать продаже квартиры без его согласия, то решение суда может быть не в его пользу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, подтверждающее, что вы являетесь единственным собственником квартиры.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения с вашей мамой, например, свидетельство о рождении.

3. Документы, подтверждающие родительские права отца ребенка, например, решение суда об установлении отцовства или свидетельство о рождении ребенка.

4. Документы, подтверждающие прописку вашей мамы и ребенка, например, паспорт с отметкой о регистрации.

Если ваша мама без вашего ведома пропишет ребенка к вам в квартиру, это не повлияет на ваше право ее продать. Однако, если ребенок прописан к вам в квартире, он может иметь право на получение доли в этой квартире в соответствии с наследственным законодательством РФ в случае вашей смерти. Вы можете обратиться к юристу для получения подробной консультации по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 520 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость". 2. Статья 29 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" от 15.08.1996 № 114-ФЗ. 3. Статья 25 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" от 31.05.2002 № 62-ФЗ.