Продажа квартиры с прописанным человеком: правовые аспекты и условия продажи

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, наличие прописанного человека в квартире, не являющегося ее собственником и не имеющего на нее долей, не является препятствием для продажи данной квартиры ее собственником. Однако, необходимо учесть, что регистрация в квартире может повлиять на процедуру ее продажи, в частности, может потребоваться подписание соответствующих документов регистрирующим органом и прописанным лицом.

Для продажи квартиры, в которой прописан человек, не имеющий доли и не участвовавший в приватизации, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру у продавца. В частности, это может быть свидетельство о собственности, договор купли-продажи или договор дарения квартиры. Кроме того, необходимы документы, подтверждающие, что человек, прописанный в квартире, не имеет права на ее продажу (например, договор аренды), либо документы, позволяющие ему отказаться от права на квартиру. В зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться и другие документы. Для более точного ответа на данный вопрос необходимо знать полную ситуацию и наличие всех необходимых документов у продавца и проживающего в квартире человека.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение и право пользования им" Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа жилого помещения и признание сделки о продаже недействительной" Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества, находящегося в совместной собственности нескольких лиц"