Продажа квартиры с прописанным ребенком: судебный порядок выселения и риски чужих выписок из квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, прописка не является основанием для собственности на жилое помещение. Право собственности на жилое помещение возникает на основании гражданско-правовых договоров, в том числе договора купли-продажи. Поэтому, чужие люди не имеют права претендовать на выписку из жилого помещения ребенка на основании отсутствия прописки. Однако, в случае, если кто-то считает, что ему причитается доля в жилом помещении, где проживает ребенок, он может обратиться в суд с иском о признании своих прав на долю в нем и о вынужденном выезде других лиц из квартиры. Решение суда будет приниматься на основе представленных доказательств и законодательных норм, с учетом интересов ребенка как несовершеннолетнего гражданина.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о выселении ребенка, прописанного в квартире, и представить документы, подтверждающие право собственности на квартиру или договор аренды. Кроме того, необходимо предоставить доказательства того, что ребенок уже не проживает в квартире. Если суд признает правомерность требований истца, то вынесет решение о выселении ребенка. Однако в ходе судебного процесса сторона, желающая оставить ребенка прописанным в квартире, может представить свои доказательства и аргументы в поддержку своей позиции.

Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи". Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору купли-продажи". Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество". Статья 19 Жилищного кодекса Российской Федерации "Лица, имеющие право на пользование жилым помещением". Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение права на пользование жилым помещением". Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации "Передача жилых помещений в собственность".