Продажа квартиры с инвалидностью 2 группы: налоговые вычеты и сумма в 2 млн рублей

В соответствии с Законом РФ "О налоге на доходы физических лиц" налог на доходы, полученные от продажи квартиры в собственности менее 3-х лет, подлежит уплате по ставке 13%. Однако, в соответствии со статьей 220 НК РФ "О налогах и сборах", указанный налоговый вычет возможен лишь в случаях, предусмотренных законодательством РФ, к которым данный случай не относится. Таким образом, женщина должна уплатить налог на доходы от продажи квартиры в размере 13% от суммы продажи, то есть 260000 рублей. Налоговые вычеты ей не положены.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Закону РФ "О налогах на имущество и о признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации" и Федеральному закону "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации".

Согласно статье 220 НК РФ, налог на доходы физических лиц уплачивается на основании годовой налоговой декларации. В данном случае, если сумма продажи квартиры составляет 2 000 000 рублей, то плательщик НДФЛ должен будет уплатить 13% налога на сумму, превышающую пороговое значение свободного уровня дохода. Также для данной категории граждан предусмотрены налоговые вычеты:

• вычет на несовершеннолетних детей;
• вычет на инвалидность.

Для получения налоговых вычетов необходимо предоставить документы о доходах, наличии несовершеннолетних детей и инвалидности.

НДФЛ - статьи 217-219 Налогового кодекса РФ.