Продажа квартиры с двумя собственниками по цене 1 млн. с возможной уплатой налогов

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, любые доходы, полученные лицом в течение календарного года в форме денежных средств или иного имущества, могут подлежать налогообложению. В случае продажи квартиры в 2021 году за 1 миллион рублей, согласно закону, налог на доход физических лиц составляет 13% от суммы дохода. Однако, существуют определенные условия и исключения, которые могут снизить налоговую базу или освободить от уплаты налога. Стоит обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и подробной информации по данной ситуации.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем.

2. Реестр собственников жилых помещений, подтверждающий право собственности продавца на квартиру.

3. Документы, подтверждающие сумму продажи квартиры, включая платежные документы и выписки из банковских счетов.

4. Свидетельство о регистрации сделки в уполномоченном государственном органе.

На основании этих документов юрист сможет определить, обязан ли продавец выплатить налог на доходы физических лиц по продаже квартиры, и если да, то в каком размере. Размер налога зависит от ряда факторов, включая срок владения квартирой, сумму продажи и наличие других доходов у продавца.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" может быть применима в данной ситуации. В соответствии с этой статьей, доходы, полученные физическим лицом, являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, по сделкам с недвижимым имуществом, включая продажу квартиры, облагаются налогом в размере 13% от суммы дохода, полученной физическим лицом за налоговый период. Однако наличие налоговых вычетов (например, при продаже единственной квартиры) может снизить сумму налога.