Продажа квартиры с долями для детей: налоги и декларации

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ доходом считается разница между продажной ценой имущества и расходами на его приобретение и продажу. При этом, согласно пункту 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные физическими лицами от продажи одного объекта недвижимости, находящегося в собственности менее 3-х лет, облагаются налогом на доходы физических лиц в размере 13% от суммы дохода. Однако, в данном случае, поскольку квартира находилась в собственности более 3-х лет, налог на доходы физических лиц платить не требуется.

Относительно сдачи декларации детям, необходимо уточнить, о какой декларации идет речь, поскольку в РФ существует несколько видов деклараций (налоговая, наследственная и пр.). Возможно, так как детям выделены доли в квартире, они имеют право на наследство, и им необходимо подать налоговую декларацию от своей доли в полученном доходе.

В целом, для получения точного ответа на данный вопрос, необходимо провести более детальное изучение ситуации и рассмотрение документов.

Для решения данного вопроса, необходимо будет представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает факт продажи и стоимость квартиры.

2. Свидетельства о рождении несовершеннолетних наследников, которые подтверждают право на наследство и доли в квартире.

3. Налоговые декларации за год, в котором произошла продажа квартиры, а также за все годы владения квартирой (это позволит определить срок владения квартирой и применяемую ставку налога на доходы физических лиц).

На основании представленных документов, необходимо будет произвести расчёт налога на доходы физических лиц при продаже квартиры. В данном случае, поскольку квартира была в собственности более трёх лет, её продажа освобождается от налога.

Также следует обратить внимание на возможность налогообложения доли наследства, полученной несовершеннолетними наследниками, поскольку сумма такой доли может превышать порог освобождения от налога на доходы физических лиц. Для уточнения данного вопроса следует обратиться к налоговому консультанту.

Статьи закона, применимые для данного вопроса: - Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 214; - Закон Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц", статья 217.