Продажа квартиры с долей наследства: налоги и права собственности

Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц взимается со сделок купли-продажи имущества, если с момента приобретения этого имущества прошло менее 3 лет. В данном случае, поскольку вы являетесь собственником квартиры более 3 лет, то при продаже квартиры в 2018 году вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи или дарения).
2. Документы об оплате налогов на доходы физических лиц в течение периода владения квартирой, если таковые имеются.
3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о регистрации сделки у нотариуса.
4. Уведомление о регистрации сделки в налоговой инспекции, которое необходимо представить в течение месяца после принятия решения о продаже квартиры.
5. При наличии расходов, связанных с продажей квартиры (например, расходы на ремонт или оплату услуг риэлтора), могут потребоваться документы, подтверждающие эти расходы.

Ответ на вопрос о том, нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, зависит от ряда факторов, включая стоимость квартиры на момент приобретения, стоимость на момент продажи, срок владения, расходы на приобретение и продажу. Если реализация квартиры будет осуществляться спустя три года после приобретения, то в соответствии с действующим законодательством РФ налог с продажи квартиры не будет начисляться. Однако, для детального ответа на этот вопрос следует обратиться к налоговым органам или к юристу, специализирующемуся на налоговом праве РФ.

Статьи 217 и 220 Налогового кодекса РФ.