Продажа квартиры: подаренная собственность и налоги при покупке нового жилья

Согласно статье 217 НК РФ, доходом признается полученное физическим лицом имущество. Если квартира была подарена три месяца назад и собственник пенсионерка ее продаст, то полученные от продажи денежные средства будут признаны доходом и могут облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако, если пенсионерка приобретет новую квартиру за ту же стоимость, то она может воспользоваться правом налоговой вычетной, предусмотренной в соответствии со статьей 220 НК РФ. Вычет будет составлять 1 млн рублей и применяется к доходам, полученным от продажи имущества, если день продажи до 31 декабря года продажи произошла.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о дарении квартиры, подписанный между дарителем и получателем подарка.
2. Свидетельство о праве собственности на данную квартиру, которое было выдано на имя получателя подарка.
3. Договор купли-продажи новой квартиры, который пенсионерка собирается купить за такую же стоимость.
4. Документы, подтверждающие факт выплаты налогов при получении дарения (если таковые имеются), например, копия декларации о налогах на доходы физических лиц или копия квитанции об уплате налога на дарение.

На основании предоставленных документов и в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации будет произведен расчет возможной суммы налога при продаже квартиры, а также определены возможности по уменьшению налогооблагаемой базы.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ - "Налог на прибыль организаций";
2. Статья 217.1 Налогового кодекса РФ - "Налог на доходы физических лиц";
3. Статья 220 Налогового кодекса РФ - "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц";
4. Статья 221 Налогового кодекса РФ - "Налоговые вычеты налогоплательщиков при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц";
5. Статья 223 Налогового кодекса РФ - "Ставки налога на доходы физических лиц".