Продажа квартиры пенсионеркой: доход 800000 рублей, налоги и кадастровая стоимость

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, доход, полученный от продажи квартиры, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц. Однако, с учетом того, что мать является пенсионеркой и продаваемый объект недвижимости является ее основным жилым помещением и она проживала в этой квартире более трех лет, она может быть освобождена от уплаты налога на доходы физических лиц. Однако, для получения данной льготы необходимо соблюдение определенных условий. Рекомендуем обратиться за консультацией к специалисту в данной области для подробной консультации и решения возможных вопросов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (например, копия доверенности на продажу квартиры, квитанция об уплате государственной пошлины и т.д.);
4. Документы, подтверждающие размер дохода от продажи квартиры (например, выписка из банковского счета, документы обратной перевозки денежных средств и т.д.);
5. Кадастровый паспорт на квартиру.

На основе этих документов можно определить, облагается ли доход от продажи квартиры налогом на доходы физических лиц и какой налоговый режим применяется к данному случаю.

Статья 217 Налогового кодекса РФ: обложение налогом на доходы физических лиц дохода, полученного физическим лицом в виде выручки от продажи имущества.

Статья 220 Налогового кодекса РФ: освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц дохода, полученного по договору купли-продажи квартиры, если продавец более трех лет зарегистрирован в квартире, и эта квартира использовалась не менее трех лет до ее продажи.