Продажа квартиры от одного собственника со сниженным налогом в соответствии с кадастровой стоимостью

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доход физического лица от продажи квартиры облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между ценой продажи и первоначальной стоимостью (статья 224 Налогового кодекса РФ).

В данном случае, если вы продадите квартиру по цене, равной ее первоначальной стоимости, то вам НДФЛ платить не придется. Однако, если цена продажи будет выше первоначальной стоимости, то вам необходимо будет заплатить налог на разницу между ценой продажи и первоначальной стоимостью.

Также, следует учесть, что при продаже квартиры, налог на прибыль необходимо будет уплатить только в случае, если квартира продается после истечения 3-х лет с момента ее приобретения. В вашем случае, поскольку вы продаете квартиру менее чем через 3 года с момента ее приобретения, налог на прибыль платить не нужно.

Надеюсь, мой ответ был полезен!

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в феврале 2016 года и ее стоимость (например, договор купли-продажи и платежные документы). 2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (например, договор купли-продажи и платежные документы). 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 4. Реквизиты банковского счета продавца для уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ при продаже квартиры, в собственности менее 5 лет, налог на доходы физических лиц составляет 13% от разницы между суммой продажи и суммой первоначальной стоимости квартиры. В данном случае, так как стоимость квартиры не изменилась, налог на доходы физических лиц не будет начисляться.

Однако, если в будущем стоимость продажи квартиры увеличится, и дата продажи будет находиться в период до истечения 5-летнего срока, налог на доходы физических лиц будет начисляться и уплачиваться в соответствии с действующим законодательством.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" - статья 214 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц"