Продажа квартиры: оплата материнским капиталом и причины решения

Для продажи квартиры, которая была приобретена при помощи материнского капитала, необходимо выполнить все условия, установленные законодательством Российской Федерации. Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О материнском капитале», при продаже квартиры, купленной за счет материнского капитала, ранее выданного гражданке, данное имущество подлежит обязательному использованию на приобретение жилого помещения, которое необходимо для улучшения жилищных условий. Если данное условие не будет соблюдено, то продажа квартиры может быть признана недействительной.

Для продажи квартиры, купленной с использованием средств материнского капитала, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого были получены средства материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие использование средств материнского капитала для покупки квартиры, включая копию договора купли-продажи квартиры, счета-фактуры и документы, подтверждающие факт перевода средств на счет продавца.

4. Документы, подтверждающие право на продажу квартиры (например, договор дарения, наследование и т.д.).

5. Паспорт продавца.

Помимо этих документов, могут потребоваться и другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Статья 78 ЖК РФ. "Договор долевого участия в строительстве жилого дома" и статья 52 ФЗ "О материнском капитале".