Продажа квартиры: передача денег автору вопроса и оплата материнским капиталом

Добрый день. Для передачи денежных средств на ваш счет, в договоре купли-продажи квартиры можно указать номер вашего счета. Однако, рекомендуется также указать все подробности по сделке (адрес квартиры, стоимость, условия оплаты и пр.), чтобы избежать недоразумений. Часть суммы, которую покупатель будет оплачивать материнским капиталом, должна быть оговорена в договоре и соответствовать требованиям закона. Также, стоит проверить необходимость уплаты налогов при продаже квартиры и приеме денежных средств на счет.

Для передачи денежных средств от матери к Вам при продаже квартиры необходимо заключить договор займа между Вами и матерью, в котором должны быть указаны условия займа, сроки, размер процентов, если таковые предусмотрены договором, а также сумма займа. Кроме того, нужно указать номер Вашего банковского счета, на который будут перечислены деньги.

Что касается использования материнского капитала, то необходимо убедиться, что существует возможность использования этих средств по заявленной цели (в данном случае, оплате части стоимости квартиры). Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации для подтверждения права на использование материнского капитала.

Кроме того, в обязательном порядке нужно оформить перевод денежных средств на Ваш банковский счет через банк, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма.

224-227 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 862-869 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 160-162 Налогового кодекса Российской Федерации.